TỔNG QUAN / JOB SUMMARY:  
Kỹ sư trưởng sẽ chịu trách nhiệm với Quản lý tòa nhà trong việc thực hiện, quản lý và giám sát các 
hoạt động bảo trì của tòa nhà từ bên ngoài đến bên trong bao gồm nhưng không giới hạn về các lĩnh 
vực điện, hệ thống ống nước thoát nước, hệ thống tiếp đất tiết kiệm năng lượng và các công việc 
bảo trì cần thiết khác để duy trì vận hành trong điều kiện tối ưu và hiệu quả mà vẫn đảm bảo sự an 
toàn và tuân thủ cho cư dân và nhân viên / Chief Engineer will be responsible to Property Manager 
for the implementation, management and supervision of the maintenance activities of the building 
from outside to inside but not limited to the fields of electricity, piping water drainage, grounding, 
energy saving and other maintenance tasks required to maintain operations in optimum and efficient 
conditions while ensuring safety and compliance for residents and staff. 
TRÁCH NHIỆM CÔNG VIỆC / RESPONSIBILITIES: 
• Đảm bảo sử dụng đúng các quy định về an toàn bên trong tòa nhà / Ensure proper use of the 
safety regulations inside the building. 
• Đảm bảo tài sản của cư dân trong tòa nhà không bị thiệt hại do các tác nhân từ bên ngoài / 
Ensure that property of residents in the building is not damaged by outside agents. 
• Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn được báo cáo các vấn đề liên quan đến 
sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời / Ensure all damages and potential problems 
reported, repair and maintenance related issues are promptly dealt with. 
• Lập kế hoạch và tham gia diễn tập chữa cháy và giám sát thiết bị chữa cháy / Plan and 
participate in fire drills, monitor fire equipment. 
• Hỗ trợ bộ phận Nhân sự trong việc phỏng vấn nhân viên kỹ thuật / Support HR Department 
in interviewing technical staff. 
• Phát triển và duy trì các chương trình đào tạo nghiệp vụ cho bộ phận kỹ thuật / Develop and 
maintain professional training programs for the technical department. 
• Đào tạo nhân viên kỹ thuật khi cần thiết / Train technical staff when needed. 
• Tư vấn cho nhân viên trong các vấn đề liên quan đến công việc / Advise employees on work 
related matters.

• Đảm bảo tất cả nhân viên giữ ngoại hình, vệ sinh cá nhân, đồng phục và bảng tên đúng quy 
định / Ensure all staff maintain proper appearance, personal hygiene, proper uniforms and 
name badges. 
• Đào tạo hướng dẫn cho tất cả các nhân viên về các quy trình mới / Train / tutor for all staff 
on new processes. 
• Hỗ trợ đào tạo cho tất cả nhân viên về an toàn và các tình trạng khẩn cấp / Train for all 
employees in safety and emergencies. 
• Duy trì và vận hành tất cả các hệ thống M&E bao gồm máy điều hòa không khí, máy phát 
điện, hệ thống làm mát, thông gió v v và hệ thống phân phối điện, nước, v v để đảm bảo tất 
cả đều hoạt động tốt / Maintain and operate all M&E systems including air conditioners, 
generators, chilling systems, ventilation ETC and distribution systems of electricity, water ETC 
to make sure they all work in good condition. 
• Giám sát và điều phối các vấn đề được thực hiện bởi các nhà thầu bên ngoài theo hợp đồng, 
hợp đồng thuê, thỏa thuận dịch vụ và hợp đồng bảo hành / Supervise and coordinate matters 
carried out by external contractors under contract, service agreement and warranty contract. 
• Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân nhân viên và quản lý liên quan đến 
vấn đề sửa chữa hoặc thay thế đồ đạc nội thất hoặc trang trí nội thất / Ensure timely response 
to service requests from residents, employees and managers related to the issue of repair or 
replacement of furniture or interior decoration. 
• Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ / Check andresolve 
contract issues with subcontractors. 
• Gửi hợp đồng cho Quản lý tòa nhà để phê duyệt / Submit the contract to Property Manager 
for approval. 
• Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch 
sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru / Assist and supervise the contractor as they are 
working in the building, ensure everything is clean after work, safe and smooth. 
• Giám sát và kiểm tra công việc để đảm bảo nhà thầu hoàn thành tốt công việc / Supervise 
and check the work to make sure the contractor is doing well. 
• Chuẩn bị ngân sách hàng năm cho bộ phận kỹ thuật / Prepare an annual budget for the 
technical department. 
• Giám sát bảng lương và năng suất để đảm bảo tất cả nhân viên đều đáp ứng yêu cầu cần 
thiết trong công việc / Monitor payroll and productivity to ensure all employees meet the 
essential job requirements. 

• Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện sửa chữa và bảo trì để đạt được 
công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép / Establish and evaluate thermal, electrical 
power, repair and maintenance to achieve optimum capacity and cost within permissible 
levels. 
• Kiểm soát việc tăng ca / Control working overtime 
• Kiểm soát và duy trì hàng tồn kho bao gồm các bộ phận, công cụ và vật tư / Control and 
maintain inventory including parts, tools and supplies. 
• Giảm thiểu chi tiêu và kiểm soát chất thải / Reduce spending and control waste. 
• Thực hiện các chính sách và thủ tục của bộ phận theo hướng dẫn của Quản lý tòa nhà / 
Implement the department's policies and procedures as instructed by Property Manager. 
• Thiết lập và duy trì các kênh liên lạc hiệu quả giữa các bộ phận điều hành, ví dụ bộ phận 
chăm sóc khách hàng vệ sinh, và an ninh / Establish and maintain effective channels of 
communication between operations department, e g customer service, hygiene, and security. 
• Liên tục xem xét các hệ thống / quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương pháp cải 
tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng / Continuously review 
existing systems / business processes and propose methods for improvement based on 
existing service standards and corresponding changes. 
• Giám sát và chịu trách nhiệm trong việc đào tạo bộ phận đảm bảo các tiêu chuẩn về vận 
hành luôn được đáp ứng / Supervise and take responsibility for department training, ensuring 
operational standards are always met. 
• Đảm bảo giờ làm việc linh hoạt dựa trên yêu cầu vận hành đã có / Ensure flexible working 
hours based on existing operating requirements. 
• Thực hiện công việc do Quản lý tòa nhà chỉ định / Perform any other duties assigned by 
Property Manager. 
 

YÊU CẦU / REQUIREMENTS: 
• Tốt nghiệp Cao đẳng / Đại học trở lên chuyên ngành Điện, điện tử Điện công nghiệp Điện 
lạnh Cơ điện hoặc các ngành liên quan / Graduated from college or university, majoring in 
Electrical, Industrial Electricity, Refrigeration, Mechanical Electrical or other relevant fields. 
• Kinh nghiệm Quản lý Kỹ thuật với thành tích đã được chứng minh trong vai trò lãnh đạo chiến 
lược mang lại hiệu quả cao / Proven experienced in manage Technician team as strategic 
leader that deliver high performance.

• Kỹ năng lãnh đạo và quản lý tốt với khả năng tối ưu hóa hiệu suất công việc / Excellent 
leadership team management skills with work performance optimization. 
• Kỹ năng giao tiếp giải quyết vấn đề tốt / Excellent in communication, problem solving skills. 
• Có kiến thức và hiểu biết tốt về các Công nghệ liên quan tới tiết kiệm và sử dụng hiệu quả 
năng lượng nước / Strong knowledge about technology related to saving using effectively 
energy water. 
• Ít nhất 3 - 5 năm kinh nghiệm ở vị trí Kỹ sư trưởng tòa nhà / At least 3 - 5 years experience 
in Chief Engineer role. 
• Sử dụng thành thạo tin học văn phòng (MS Word, Excel) / Proficient in Microsoft Office (MS 
Word, Excel, PowerPoint.

Thử việc hưởng 100%

Tham gia đầy đủ chế độ BH theo quy định

12 ngày phép năm, lương tháng 13

Tham gia teambuilding, sinh nhật, hiếu hỷ…

Các chế độ khác theo quy định của Công ty